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上周深圳一手房成交均价15930元环比微跌01

发布时间:2021-01-21 17:18:40 阅读: 来源:方巾厂家

上周深圳一手房成交均价15930元 环比微跌0.1%

深圳市规划和国土资源委员会房地产信息系统数据显示,2012年第1周(1月2日-1月8日)深圳一手房成交均价为15930元/平米,环比微跌0.1%。  当周一手房市场共成交579套,环比下降40.4%;成交面积5.29万平米,环比下降43.6%。  此外,上周深圳二手房市场共成交239套,成交套数环比下降47.9%,成交面积为1.93万平方米,环比下降59.11%。  从市场成交结构来看,上周深圳一、二手房总成交套数为818套,环比下降42.84%,成交比例为2.42:1.  截至2012年01月8日,深圳全市一手房可售面积为266.49万平米,可售套数为29366套;若按近8周深圳全市新房周平均585套的销售速度,目前的新房可售量消化时间为50周。  世联地产认为,2012年第一周深圳楼市平淡开局,新房成交量维持在相对高位,价格下行趋势持续。由于2011年年底推货量较大且优惠幅度不断增加,预计2012年头月的成交量较高。  根据深圳中原市场研究部的观点,年初延续12月份的走势,一、二手成交持续低迷,购房者观望心态比较重,购买需求明显减少,且新年多方对政策有多种揣测,政策方面仍存在较大的不明朗性,持续下跌的房价对心理预期造成一定的影响,购买意愿走低。预计后市将持续目前的走势,一、二手的成交量维持低迷,价格仍将持续下滑。

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